L’Ancienne École
Création de bureaux opérés à Paris 17e
Bureaux opérés
Paris 17e
À deux pas du parc Monceau
Un ancien Institut de langue française attendait sa nouvelle destination
Ses salles de classe, ses volumes traversants, ses cheminées en marbre… tout laissait entre voir un potentiel rare. Kamberra a été missionné pour lui donner un nouvel esprit : transformer ce bâtiment patrimonial en bureaux opérés contemporains, conçus pour répondre aux usages tertiaires d’aujourd’hui.
Une opération pilotée de bout en bout, avec une approche design & build orientée valeur.
Une opération pilotée de bout en bout, avec une approche design & build orientée valeur.
Kamberra a été missionné pour
lui donner un nouvel esprit :
Transformer ce bâtiment patrimonial en bureaux opérés contemporains, conçus pour répondre aux usages tertiaires d’aujourd’hui. Une opération pilotée de bout en bout, avec une approche design & build orientée valeur.
Contexte
Paris 17e
Ancien Institut de langue française composé de salles de classe et d’espaces cloisonnés. Le bâtiment offrait un fort potentiel architectural (moulures, cheminées en marbre, volumes traversants) nécessitant une requalification complète pour accueillir son nouvel usage tertiaire.
Les enjeux client
- Transformer un ancien établissement en bureaux opérés attractifs
- Valoriser le potentiel architectural existant
- Créer des espaces confortables, adaptés à des utilisateurs exigeants
- Assurer la conformité réglementaire (sécurité, code du travail)
- Maîtriser délais et coûts pour une mise en exploitation rapide
Notre mission
Les défis techniques
- Transformation d’un établissement d’enseignement en bureaux opérés
- Adaptation complète des réseaux techniques aux nouveaux usages
- Gestion d’éléments patrimoniaux (moulures, cheminées, menuiseries)
- Optimisation de volumes existants pour répondre au code du travail
- Traitement acoustique sur des hauteurs sous plafond variables
- Coordination tous corps d’état dans un bâtiment à forte contrainte structurelle
Lots traités
Pour garantir la transformation complète du bâtiment en bureaux opérés, Kamberra a coordonné l’ensemble des lots techniques et architecturaux :
01
Lots architecturaux
- Dépose & curage complet
- Cloisonnement et reconfiguration des circulations
- Menuiseries intérieures sur mesure
- Agencement intégré (meubles, rangements, niches, plans sur mesure)
- Restauration et mise en valeur des éléments patrimoniaux
- Revêtements muraux et peintures
- Restauration du parquet et finitions sols
- Création d’open spaces, salles de réunion, espaces de restauration
02
Lots techniques
- CVC : installation complète des systèmes de chauffage, ventilation, rafraîchissement
- Électricité CFO/CFA : création des réseaux, éclairage général et scénographie lumineuse
- Plomberie : réseaux neufs, éléments sanitaires, évacuations
- Acoustique : traitements absorbants, assises tapissées, optimisation des volumes
- Sécurité & conformité : désenfumage, alarme, conformité code du travail
- IT & réseau : câblage, baies, connectivité pour bureaux opérés
03
Pilotage & exécution
- Coordination tous corps d’état
- Suivi de chantier, VISA, OPC
- Gestion des interfaces techniques
- Contrôles qualité jusqu’à la livraison clé en main
Le résultat
Un ensemble de bureaux opérés lumineux, structurés et cohérents, pensé pour le confort des utilisateurs comme pour l’exploitation quotidienne.
L’actif retrouve une nouvelle modernité tout en conservant la singularité de son écriture architecturale.
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Nos projets
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L’Ancienne École
Bureaux opérés
Paris 17e
Localisation
Paris 17e
Actif concerné
Ancien Institut de langue française composé de salles de classe et d’espaces cloisonnés.
Le bâtiment offrait un fort potentiel architectural (moulures, cheminées en marbre, volumes traversants) nécessitant une requalification complète pour accueillir son nouvel usage tertiaire.
Le bâtiment offrait un fort potentiel architectural (moulures, cheminées en marbre, volumes traversants) nécessitant une requalification complète pour accueillir son nouvel usage tertiaire.
Surface
265 m²
Durée du projet
8 mois (études + conception + travaux)
