Les Bureaux Nordiques
Création de bureaux opérés à Paris 17e
Un ancien garage automobile attendait une nouvelle destination.
Une opération pilotée de bout en bout, avec une approche Design & Build orientée valeur.
Kamberra a été missionné pour :
Concevoir et réaliser un espace de bureaux opérés chaleureux, structuré et durable, pensé pour répondre aux nouveaux standards du travail : confort, lumière, flexibilité et identité forte.
Paris 17e
Ancien garage automobile réparti sur deux niveaux, caractérisé par une structure bois existante, une verrière centrale et des volumes atypiques.
Le bâtiment offrait un fort potentiel spatial et lumineux, nécessitant une requalification complète pour devenir un espace de bureaux opérés premium, immédiatement exploitable.
Les enjeux client
-
Transformer un actif brut en bureaux opérés attractifs
-
Valoriser la structure existante et la singularité du lieu
-
Créer un environnement de travail confortable et fonctionnel
-
Structurer les espaces sur deux niveaux avec une lecture fluide
-
Assurer la conformité réglementaire (ERP, sécurité, code du travail)
-
Maîtriser délais et budget pour une mise en exploitation rapide
Notre mission
Les défis techniques
-
Requalification complète d’un ancien garage en espace tertiaire
-
Adaptation des volumes existants aux nouveaux usages
-
Travail sur la lumière naturelle (verrière, éclairage scénographique)
-
Traitement acoustique dans des espaces ouverts et sous charpente
-
Intégration des lots techniques dans une structure apparente
-
Coordination fine des corps d’état jusqu’à la réception
Lots traités
-
Dépose & curage complet
-
Réorganisation des circulations et des niveaux
-
Cloisonnement vitré et création de salles de réunion
-
Menuiseries sur mesure et mobilier intégré
-
Revêtements, peintures et finitions
-
Mise en valeur de la structure existante
-
CVC : chauffage, ventilation, rafraîchissement
-
Électricité CFO/CFA : création des réseaux, éclairage général et scénographie lumineuse
-
Plomberie : réseaux neufs, sanitaires, évacuations
-
Acoustique : traitements absorbants, optimisation du confort sonore
-
Sécurité & conformité : désenfumage, alarme, conformité code du travail
-
IT & réseau : câblage, connectivité adaptée aux bureaux opérés
- Coordination tous corps d’état
- Suivi de chantier, VISA, OPC
- Gestion des interfaces techniques
- Contrôles qualité jusqu’à la livraison clé en main
Un ensemble de bureaux opérés lumineux, structurés et cohérents, pensé pour le confort des utilisateurs comme pour l’exploitation quotidienne.
L’actif retrouve une nouvelle identité : un lieu de travail calme et chaleureux, associant noyer profond, inox brossé, touches minérales et végétation intégrée, tout en conservant la singularité architecturale de sa structure d’origine.
Le lieu présentait un fort potentiel spatial et lumineux (charpente existante, volumes ouverts, patio végétal) nécessitant une transformation complète pour accueillir un espace de bureaux opérés contemporain, pensé pour le confort, la fonctionnalité et la durabilité.
